Novo na construção de casas ou considerando-o novamente depois de um tempo? Pode haver muitas perguntas que você não respondeu ou nem sabia que tinha.
Aqui listamos algumas questões que devem ser consideradas sobre a construção de casas.
Em que tipo de compromissos estou me envolvendo?
Construir uma casa é um processo demorado que pode levar cerca de um ano desde a assinatura, construção e fechamento.
Alguns estágios parecerão ocupados, enquanto outros não exigirão tanto envolvimento. Se o processo começar a parecer complicado, lembre-se de que seu gerente de vendas está lá para apoiá-lo ao longo do caminho!
Além dos compromissos de tempo, esteja atento aos compromissos financeiros ao construir sua casa. Há mais do que apenas a planta baixa e as opções de design.
Ao fazer o orçamento para sua nova casa, certifique-se de incluir o preço base além de mudanças campinas, as opções de design e os prêmios do local, bem como os custos de longo prazo, como impostos de área, taxas de associação de proprietários e requisitos de manutenção.
Quais custos adicionais devo considerar ao criar meu orçamento?
O valor do seu orçamento dependerá das opções que você gostaria de ter em sua casa, se estiver construindo em uma comunidade existente ou em seu próprio terreno e que tipo de comodidades existem em sua comunidade de escolha.
Você também deve considerar seus custos de fechamento, que geralmente ficam em torno de 15 a 20% de seu orçamento geral.
Quando você estiver se comprometendo com sua planta baixa e lote, certifique-se de trabalhar com seu gerente de vendas para obter uma compreensão completa dos custos totais pelos quais você será responsável durante e após a construção.
Quais opções devo considerar e quando?
Projetar sua nova casa é uma das partes mais divertidas e pessoais de construir uma nova! As opções e recursos a serem considerados variam de opções estruturais – que precisam ser finalizadas no início do processo de construção –
A opções internas e externas, incluindo armários, bancadas, pisos, encanamentos, iluminação, cores de tijolos, cores laterais e muito mais.
Quando você constrói uma Lombardo Home, a maioria de suas seleções internas e externas ocorrerá em seu compromisso no Design Studio.
Muitas cidades e comunidades têm restrições de design, o que ajuda a quebrar a monotonia em uma comunidade.
Mesmo quando você está construindo em seu próprio lote, as portarias e regras podem ditar algumas das escolhas que você pode ou não fazer para sua casa, incluindo requisitos de tijolo, revestimento e metragem quadrada.
Se você tem um recurso específico em mente, pode valer a pena pesquisar se é permitido na área para a qual você está se mudando antes de assumir um compromisso.
Além disso, saber em quais eletrodomésticos, móveis e decoração você tem interesse pode ajudá-lo a decidir sobre certas opções desde o início, para que tudo em sua casa tenha uma aparência coesa e se encaixe corretamente.
Como faço para selecionar o construtor certo?
Há muitos fatores a serem considerados sobre uma construtora residencial antes de fazer sua seleção final. Alguns dos principais aspectos a serem observados são sua credibilidade, trabalhos anteriores, o estilo e a moda das casas que constroem e seus preços.
Se algo não corresponder à sua visão, talvez seja necessário procurar outros construtores para comparar.
Alguns construtores geralmente permitem uma quantidade considerável de personalização, portanto, embora suas casas padrão possam não parecer o seu tipo à primeira vista, elas podem valer uma olhada mais profunda.
Saber quanto desse processo gira em torno da compreensão e comunicação mútuas torna esse um dos aspectos mais importantes a serem observados em um construtor. Entender o quanto eles vão te orientar nesse processo também pode ser um fator chave na sua decisão.
Há mais alguma coisa que eu precise saber?
O melhor da construção residencial é que não se espera que você tenha sua nova casa totalmente planejada, especialmente em sua primeira reunião com o gerente de vendas.
Seu construtor trabalhará com você do início ao fim para ajudar o processo a fluir sem problemas, para que você não fique sozinho.
Às vezes, o processo pode parecer intimidador, mas o construtor de sua casa será bem versado em seu trabalho e pode ser uma fonte de segurança ao passar por esse processo.
